婚前有房婚后买房是属于二套房的范畴吗?
法律法规网综合消息 现在的房价一天比一天高,有钱人都会拿来买房投资,保证只赚不赔。由于房价过高,都是一些炒房者从中作梗,所以国家就出台了很多的限房令,让更多人买的起房子。对于买房这个问题,很多人都在纠结,到底是买还是不买?房价忽高忽低,让人们心里没底。首套房和二套房有哪些不同?
如果婚前已经买房了,婚后再买一套算不算是二套房呢?大家都知道二套房相对于一套房,交的首付比较多,贷款难度还很大,交的税费也比第一套房要高。购买二套房会不会被限购呢?
首先如果自己名下已有一套房产,如果再一自己的名字或者妻子的名字购买就算是二套房。当然具体情况具体分析,各个地区是不同的。银行规定的二套房标准:父母名下已有房产,再以未成年人名下购买房产;
未成年人有房产,成年立家在购买房产;个人有一套全款的房产,再按揭一套房产;首次购买使用了商业贷款,再次购买使用公积金贷款买房;婚后共同还贷款,离异后又买了一套。
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