聊城:市内房租终于降了!
随着一年一度的毕业季的来临,不少打算留在聊城工作,以及继续考研的毕业生,纷纷开始准备租房。然而,记者从多家房产中介了解到,不同于以往毕业季的火爆场景,今年城区房租较为平稳,甚至还有下降的趋势,只有学区房在抢手的同时,价格也有小幅度提升。
设施齐全的房屋租金高 毕业生直呼吃不消
小马是聊城大学文学院2010级的学生,马上就要毕业。她打算继续考研,于是想在学校附近租一间房子,方便继续学习。小马说,“附近租房子太贵了,一室一厅35平方米的房子,如果有空调热水器宽带,价格就得要1000块,简单装修的也得要700块,面积大一点的七十平方米的,就得翻番。”
小马说,不仅房租贵,房子也很抢手。“*价比比较高的一两天就没有了,我昨天看见一个,今天再打电话已经被租走了。”
小程是聊大历史系的研究生,他跟未婚妻都找到了稳定的工作。“我未婚妻在一所中学教书,我想在附近租一间房,方便她上下班,不过这边房子都比较老,90平方米左右,带简单家具的就得1300元左右,设施齐全的就得1500元往上了,”小程感慨说,“我们刚毕业,还要靠家里接济,没想到现在租房子这么贵了。”
学区房依旧坚挺 市区房租金反降
6月19日,记者从市区多家房产中介获悉,自五月下旬至今,租房进入了一个高峰期,聊大及文轩中学、一中附近的学区房一如既往地抢手。
闸口附近一家房产中介经纪人董先生表示,学区房的租金近期涨了一二百元。董先生说:“文轩和一中附近的房子更贵,去年的租客一般在6月上旬就到期了,所以房东都提前准备出租,现在一整套的价格1800到1900元,都很正常。”
柳园南路一家房产中介经纪人杨女士介绍,大学毕业生一般经济条件有限,选择合租的比较多,不过适合的房源很少。
然而,记者了解到,虽然学区房房源紧俏且价格有所上涨,不过市区的房屋租金没怎么受到影响,有的甚至还降低了。
兴华路上一家房产中介经纪人王女士表示,近几个月房租价格没什么变化。“市区内的房子,只要设施比较齐全,就算二十年的老房子,价格也得1500元往上,开发区虽然比较偏,但是房子都比较新,设施全的也得这个价,”王女士说。
而另一家房产中介的经纪人陈先生表示,最近租房价格有所下降。“今年上半年客源减少了,具体什么原因不好判断,可能城区的房租价格到了一个瓶颈,再涨就超出了租客的接受度,越来越难租,所以有的房东就主动下调了价格。”
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