聊城一小区楼房檐角掉落砸坏居民车
6月30日,市民张女士拨打本报热线电话8510000反映,将军苑小区的居民楼楼顶有几处缺角,掉下来的檐角曾经砸坏过楼下停放的自行车,但是却没人愿意为此负责。随后,记者联系了该小区物业公司,负责人表示会尽快申请维修资金,着手修理楼顶破损处。
◎危险
楼顶石膏板多处缺失
张女士表示,今年上半年,小区内不少楼栋顶层的檐角出现多处脱落。“最近的一次差不多是在两个月之前,我的一位朋友将自行车放在1号楼东墙边,东北角的檐角掉下来,正好砸到车把上,把车把砸弯了。后来我去找物业反映了这件事,他们说不负责赔偿,当我表示应该修理一下房顶时,他们又说不影响居住,没有必要修。”
张女士认为,将军苑小区地处闹市,尤其1号楼又是临街楼,下面总是人来人往。“砸到车子就是花点钱,万一砸到过路人就太危险了。”
7月1日上午,记者来到位于前许街西首的将军苑小区,小区内居民楼均为6层高,楼顶的外沿都有一圈欧式风格的装饰,比整个楼体宽出一圈。在最北侧1号楼的东北角和西北角,以及2号楼的楼顶,各有一块缺口。而1号楼北临前许街,西邻健康路,1、2号楼下都是临街门市,两栋楼中间还有补习班,很多小学生在两栋楼之间的通道内嬉戏。
站在楼下看上去,西北角的缺口大概长30厘米,宽20厘米,东北角的缺口更大一些,大概长50厘米。2号楼的东侧楼顶也有两处缺口,不过面积稍小一些,但是周围长长的裂纹十分明显。
◎回应
尽快申请公共维修资金
记者接着来到1号楼顶层东北角的住户家中,从这里的阳台上能很清楚地看到楼顶缺失的一角。
业主王先生表示,自己是在一个多月前发现楼顶缺了一角的。“可能是刮风或者下雨之后掉的,但是没有听说砸到了自行车,”王先生说,“我发现缺角后去跟物业反映过,物业说这个他们不负责,让我们自己修理一下。”
“我上去看了看,钢筋非常细,直径也就一厘米左右吧,其他就是石膏板和防水层,肯定不牢固,这房子十年了,估计有裂缝的地方早晚也会掉。”王先生说,自己最近正准备自费修理一下,但也担心补上这一块,其他地方早晚也会脱落。
随后,记者来到将军苑小区物业办公室,工作人员表示,房屋质量问题归开发商负责。“这个小区快十年了,早过了五年的保修期,我们只收取物业管理费,也没有资金去修理这些破损的地方。”
不过,当记者提出是不是可以使用公共维修资金时,工作人员表示,这种情况下可以使用,不过申请过程比较麻烦。“维修资金由房管局统一管理,如果要申请,必须要有业主签字,整个程序比较繁琐,”工作人员说,“不过看这个情况确实应该修理一下了,楼房本来就老化了,刮风下雨时檐角都有可能掉落下来。”
最后,物业负责人表示,会尽快向房管局申请启用公共维修资金,尽快将小区内破损的楼顶修好。
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