合同到期房东不退还押金 我们该如何维权

法律法规网消息 租房支付房租时都要缴纳押金，不想租了押金应该被退回，可是合同到期房东不退押金怎么办？我们要如何维权？

租房时支付的押金不等于定金或违约金。房东收取押金，一般是为确保房客在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。由于押金的**质只是为了确保房屋及其设施受损时出租人的利益，因此一般情况下只要双方租赁合同到期或者双方依法解除租赁合同时，房屋及其设施没有受损，房客可以要求房东依法返还押金。如果房客违约解除合同时，双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额，在这种情况下房客就不能要求房东返还押金。

房东不退还押金怎么办？房客可以先自行与房东交涉，交涉不成，可以找第三方（如中介）协助调解。房东仍坚持不退还押金，房客可以向法院起诉，要求法院判决对方返还，依法维权。值得注意的是，房客需要对于房东已收取押金的事实进行举证。押金单是房客向房东交付押金的有利证明。押金单丢失的，可以提供其他证据，如当初的转账凭证。证人证言如果可以证明交付了押金的事实也可以作为证据向法院提供。

借钱不还会坐牢吗？

在民间借贷中，借钱不还一般不会坐牢，但是一旦违反了刑法，构成犯罪，将会被追究刑事责任。有哪些情形会被追究刑事责任？

1、拒不执行裁判文书

《刑法》第三百一十三条规定了“拒不执行判决、裁定罪”，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。因此，如果出借人向法院起诉获得胜诉后，借款人有经济能力仍拒绝还钱，出借人向法院申请强制执行，法院采取强制手段后仍未履行还款等义务，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，借款人将会被依法追究刑事责任。

2、借贷式诈骗

借贷式诈骗是指行为人以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法，通过借贷的形式，骗取公私财物的行为。如果诈骗金额达到诈骗罪立案标准，则诈骗者将会依法追究刑事责任。该类犯罪通常发生在亲戚、朋友或者熟人之间，犯罪分子披着民间借贷的面纱实施犯罪行为。

3、恶意透支信用卡

持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，在发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为“恶意透支”。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定信用卡诈骗罪。根据《刑法》第一百九十六条规定，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。