美国奥克兰拟征房屋闲置税 华人表示不满

奥克兰市议员卡普兰（Rebecca Kaplan）、杰恩（Abel Guilln）和卡尔布（Dan Kalb）此前联合起草提案，征收房屋闲置税（Vacant Property Tax），希望每年为游民和治理非法倾倒提供1000万元的资金。市议会周二通过提案，将其放在11月投票选项上，让选民决定。

奥克兰华埠市民何铭27日表示，这种收税非常荒谬，“彻头彻尾的干扰市民对自己财产的处置权。”

根据提案，奥克兰将向空置地块，工业建筑物和多单元建筑物征收最高每年6000元的空置税，空置公寓每年征税3000元。该税收适用于已经空置一年的房产。奥克兰最快也在2020年开始对空置房产征税。根据估算，奥克兰至少有5000个空置物业，若平均每年支付4000元的房屋闲置税，每年最多可筹集2000万元。

卡普兰表示，奥克兰的空置房屋吸引了非法倾倒，剥夺社区将控制物业用于提供其他生产用途的机会，也加速了社区的萎靡不振。很高兴市议会通过此提案，放入投票选项。房屋闲置税将有助于鼓励人们重新使用这些房产，增加住房供应。税收还能用于资助环境卫生和服务，快速安置房屋计划，替代住房解决方案，导航中心，遏制非法倾倒等问题。

何铭说，市民购买房产，每年要交地税，有权利决定如何处置自己的财产，喜欢出租就出租，喜欢空置就空置，在不违法的情况下，政府没有道理干涉，“假设某人在自己的房子中养宠物，只要没有吵闹到隔壁邻居引起投诉，那也是他自己的事，政府凭什么管房子是否空着？”

何铭表示，很多政客想出来的法案简直是胡说八道，房屋闲置税是一例，另一个典型的例子是娱乐大麻合法化，“大麻就是毒品，开了口子，后续的吸大麻导致的交通事故、犯罪等等，后患无穷。因为有税收就要合法化？实在岂有此理。”

何铭说，如今奥克兰等湾区的城市有个明显趋势，政府缺钱就喜欢加税，比如今年奥克兰还要增加房产税投资教育，不考虑市民负担，“很多选民完全搞不懂政府公共收入如何使用。”