聊城东盛盛世嘉苑降价14%促销，每平米价格最低2千多！

   尽管春节之后聊城房地产市场零星有一两个楼盘项目推出优惠促销政策，但是都没有直接触及购房者最为关注的房价问题。近日，聊城一楼盘项目为了促销，大幅度调整价格，其所售房源大部分售价不足3000元/平米。

    据了解，推出直降促销手段的为聊城嘉明工业园的住宅项目东盛•盛世嘉苑，此次优惠活动一改聊城其余楼盘遮遮掩掩的促销手段，直接从房价入手。记者了解到，在活动开始之前，开发企业通过报纸、电视字幕、短信等媒体手段大张旗鼓的进行宣传。根据聊城房产网的统计，在3月10日发布的聊城市区在售房源信息一览表中，该项目报的均价还是3500元/平米，此次活动推出后，该项目所售房源起价直接降到2798元/平米，最贵的不过3166元/平米，均价3000元/平米，与之前所报均价有较大差距，降价幅度约为14%。

一购房者正在咨询价格问题

    3月21日，记者在项目现场看到，开发企业此次推出的优惠活动还是得到了部分刚*需求购房者的认可，现场有几组购房者正在洽谈购买。项目销售负责人介绍说：“昨天是我们这个活动推出的第一天，前来购买的基本上都是前期积累客户，成交了近20套。目前我们这个项目还有在售房源160余套，都是11层的小高层，户型面积有97、100、118、124四种，主要是两室两厅和三室两厅的房型，明年下半年就可以交付使用了。”。对于这种直接降价的促销手段，项目销售负责人介绍：“我们公司目前在外地拿了一块地，项目即将启动，现在在冠县也还有一个不小体量的楼盘在售，公司打算将这个项目快速低价清盘。”。

    据记者了解，目前嘉明工业园在售普通住宅项目有尚东•新城邦、香格里•小镇、裕昌•水岸新城以及东盛•盛世嘉苑四个楼盘项目，销售均价大部分都在3500元/平米左右。因为同城区相比，价格上占有一定优势，所以吸引了周边及市区的购房者，销售情况都比较良好。东盛•盛世嘉苑项目同所在区域的其他项目相比，区位虽然略显劣势，但是此次直降清盘活动还是给该板块房地产市场带来了不小的冲击。据了解，近日，嘉明工业园第一实验小学规划也已经公示，位于香格里•小镇南、东盛•盛世嘉苑东侧，对于该板块教育配套缺乏的现状有较大改善作用。

    记者随后采访了市区某在售楼盘项目负责人，该人士表示，对于东盛•盛世嘉苑项目此次的抢跑直降营销手段还是有些吃惊，但是在当前的市场情况下，却是可以理解的。降价抢跑或会抓住部分购房者，及时回笼资金。虽然大部分购房者和开发企业都将注意力放在了五一前后，但从近期聊城楼市走向来看，接二连三的有楼盘项目不按套路出牌，采取了一些刺激购房者入市的营销策略，抢跑揽客。因为自从去年10月份开始，聊城楼市成交长期萎靡，低迷已经持续了近半年，今年五一之前不排除还有其他楼盘跟进抢跑。传统营销手段不能带热市场之后，新开盘项目会低价入市，在售楼盘项目也会在价格上有松动，价格或会出现小幅回落，将是购房者出手购房者难得时机。