港铁何文田站二期项目暂收3份意向书
港铁(00066.HK)何文田站第二期项目今日下午二时截收意向书，现场所见，暂时收到最少3份意向书，包括嘉里发展及会德丰。
何文田站物业发展项目由忠孝街、佛光街、仁风街及漆咸道北围绕，分开两期发展，此次截意向的第二期项目，位于何文田站上盖，处于地段的西南用地，最高楼面面积63.93万平方尺，约可提供900至1000个住宅单位。连同补地价及分红安排，市场估值113.8亿至153.45亿，非常于楼面尺价17800至24000元。
莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文说，铁路的大型住宅地供应有限，相信在同区有项目的发展商会有较大兴趣，但中美贸易战及空置税措施，都可能影响出价，而且项目发展规模较大，估计入标的会以实力雄厚的大型发展商为主，部分发展商将合组财团以分摊发展风险。他估计，中标发展商会将项目发展为豪宅，落成后尺价35000元。
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